תכנון קונסטרוקציה ופיקוח
יורם כהן – הנדסת בנין ובטיחות , משרד המספק שירות תכנון קונסטרוקציה והנדסת בנין לכלל סוגי המבנים , לרבות פיקוח הנדסי .
תפקיד מתכנן הקונסטרוקציה ועבודת מהנדס הבניין הוא להפוך את התוכנית האדריכלית לתוכנית עבודה , לפיה יבנה המבנה , מבחינת
סוג היסודות של המבנה , עובי התקרות , מיקום הקירות והעמודים , כמות הברזל וסוג הבטון ממנו יכינו את הבניין – על פי ייעודו של המבנה.
כמובן שאין לבנות שום מבנה ואו תוספת בנייה ללא התייעצות והתייחסות הנדסית שתבחן את חוזקו ויציבותו.
אדריכל איננו מהנדס בניין וקבלן איננו מהנדס בניין – ואיש מהם אינו מוסמך לקבלת החלטות הקשורות לחוזק הבניין ויציבותו.
באופן עקרוני קונסטרוקציית בניין מורכבת מחמישה מרכיבים: מרכיב סוג הקרקע ( לצורך קביעת סוג היסוד ) / קירות תמך / קירות
נושאים / קירות מסד / תקרות המבנה / עמודים וקורות .
משרדי בעל ניסיון רב של כ 30 שנה מתוכם 27 כעצמאי – ואנו מספקים שירותי הנדסה ניהול ופיקוח לגופים ציבוריים , ללקוחות פרטיים
למשרדי ממשלה , גופי ביטחון , מבני תעשיה , מבנה ציבור לוועדי בתים , אנשי נדל"ן , עורכי דין חוות דעת ובוררויות .
טעימה מפרוייקטים קונסטרוקציה ופיקוח
זאפה ירושלים – אולם מופעים
העבודה כללה : חפירה וחציבה בתוך שטח המבנה להקמת המטבח בשטח 200 מ"ר להכנת תשתיות ביוב , ניקוזים 8" ל 15 כיורים , חפירה לקו ראשי לבור שומנים במרחק 35 מ' , יציקת רצפה בשטח 200 מ"ר , בינוי וחלוקת המטבח וחדר קירור, עבודות אינסטלציה ועבודות ריצוף וחיפויי קירות בשטח 600 מ"ר .
בניית גלריה למשרדים ע"ג קונסטרוקציית פלדה בשטח 150 מ"ר כולל יציקה .
עבודות פנים ובינוי של אולם המופעים כולל קירות חלוקה , מחיצות בלוק וגבס , הפרדה אקוסטית בין במת האירועים למטבח , ביצוע במות "דק" , הקמה של 3 מדורי שירותים , ביצוע עבודות חשמל תקשורת ותאורה בחלל האולם והמשרדים , בניה של בר באורך 14 מ' לרבות כל עבודות הנגרות חשמל וניקוזים , שפשוף רצפה ביהלום וביצוע סילר בשטח 800 מ"ר , הספקה והתקנה של נגרות ונירוסטה למטבח / ותעלות מיזוג לאולם ועוד .
אולמי וודינג קלאב – מתחם אירועים
מתחם ספורט - לרכבת הקלה
מלון בוטיק - רחוב ריבלין
משמר דוד - בניית 2 וילות
משמר דוד - בניית שלד לווילה בשטח 300 מ"ר, כולל עבודות תשתית קידוח כלונסאות ויסודות , רצפה ותקרות בשני מפלסים , מהלכי מדרגות , קירות וממ"ד
סופר מרקט - קריית מנחם
ביצוע תוכניות אדריכלית לרישוי , ניהול העבודה וניהול הפרויקט - פיקוח וקבלנות , העבודות כוללות ביצוע חפירה מורכבת וחציבה למבנה תת קרקעי עבודות פיתוח
ובניית 110 מ' - קירות תמך.
התעשיה הצבאית
עומסי אחסנה מיוחדים, לצרכים ביטחוניים העבודה כוללת את ניהול הפרויקט ,
פיקוח על הביצוע , הכנת כתבי כמויות ומפרטים טכניים למכרז קבלנים , עבודות
תיאום בין יועצים ובטיחות .
פנטהאוז ברחוב הירקון - נחלאות
כולל הכנת תוכנית אדריכלית והוצאת 5 היתרי בנייה - לרישוי , עיצוב פנים וביצוע
קבלני של השלד בעבודת אבן ירושלמית - ועבודות גמר ופנים לרבות : חדר מדרגות פנימי , ממ"ד , חשמל , ריצוף, אינסטלציה , מיזוג , אלומניום , גבס , סורגים ומעקות וכו' . העבודה כללה את כלל עבודות התכנון תחת קורת גג אחת לרבות ניהול ובניה משלב
התכנון ועד למסירה - וכולל תשריט לרישום בית משותף .
מבשרת ציון
כולל הכנה לבריכת שחייה , ופיקוח הנדסי .
בריכת גלים
בירושלים , העבודה כללה - את ניהול הבניה ופיקוח הנדסי.
יראון - נחלאות
השגרירות האמריקאית
מפעלי אינטל - הר חוצבים
ישוב - עימנואל
פסגת זאב
רחוב - לייב יפה
רחוב משה שור
קריית יובל - רח' ולטה עילית
העבודות החציבה וחפירה לקומת מרתף היו שילוב של דחפור ועבודת כפיים בשל המורכבות הביסוס של המבנה קיים ולאחר מכן - תוספת של קומה נוספת מעל , במישור הדירה הקיימת .
ביצוע חציבה לקומת מרתף והריסת שני יסודות של עמודי המבנה הקיים– בן 3 קומות, ביצוע ממ"ד וקירות תמך , לחיזוק הבניין , ביצוע קונסטרוקציית בטון חדשה וחיזוקי פלדה , בניית מדרגות פלדה , ובנוסף לתוספות הבנייה – ביצוע שיפוץ כללי לדירה הקיימת ופיצולה לשתי דירות
רחוב אורוגוואי - קרית יובל
רח המנורה - אפרת
פיטום הקטורת - אפרת
בוסתן בקעה - רחוב חלץ
כיכר אתרים - ת"א
רחוב שמיר - גילה
הסוכנות היהודית
רשות הטבע והגנים - מתחם JVP
שכונת - שערי חסד
רחוב תשבץ - מקור ברוך
רחוב שכטמן - שכונת רמות
נחל חבר - רמת בית שמש
תיאטרון הקרון
מכללה להנדסה
מלון גניי ירושלים- ירושלים
מפעלי מצות יהודה
אינגליש קייק
רחוב מרכוס
רחוב צייטלין - רמת שרת
רחוב הרקפת
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
עמינדב - אבו טור
פלורנטין
"השתתפויות בנכסים"
קריית ענבים
הריסה וניסור אלמנטים קונסטרוקטיביים , הריסת תקרה וגג רעפים , עבודות
קונסטרוקציה ויציקת קירות ועמודים , השלמת קומת ביניים וכו' .
מתחם המוסדות הלאומיים
קרן קיימת לישראל / קרן היסוד
המחלקה למבנים מסוכנים בעירייה , ניהול הפרוייקט ופיקוח הנדסי
רחוב יהודה
קונסטרוקציית פלדה [ קורות ועמודים ] , עבודות פירוק מבוקר לשימור של ריצוף
בן 100 שנה .
המלך שלמה נתניה
65 מ"ר כ"א , בהן קומת מרתף - מתחת למבנה קיים שכללה הריסת יסודות הבניין הקיים
והנמכתם לצורך קבלת גובה ושטח לקומת מרתף .
מפעל גז אשדוד
כולל חפירה ודיפון הקרקע .
מפעלי מצות פ״ת
יד מורדכי
גג בשטח 160 מ"ר הכולל : חיזוק רצפת המבנה הקיים, חיזוק תקרת המבנה הקיים
באמצעות קורות פלדה .
כמו כן העבודה כוללת הריסה ופירוק תכולת המבנה , עבודות בינוי , בידוד אקוסטי
ותרמי של כלל מעטפת המבנה : רצפה תקרה וקירות פנים וחוץ , עבודות חשמל , עבודות
אינסטלציה , עבודות מיזוג , ריצוף , נגרות , אלומיניום - וכולל פיקוח הנדסי .
הסוכנות היהודית
וחיזוק הקומה , עקב שינוי בעומסים
אלעזר המודעי
חפירה / חציבה באמצע שטח הדירה לצורך יצירת קומת מרתף בשטח 40 מ"ר
הכולל קירות דיפון - ויציקת קומת ביניים, על גבי קונסטרוקציית פלדה , כמו כן
העבודה כללה פיצול כלל השטח לשתי יחידות דיור . העבודה הקבלנית כללה
את כלל עבודות הבנייה : מחיצות / חשמל / טיח / ריצוף / אינסטלציה / מיזוג
חדרי רחצה / אלומניום / בניית מדרגות בפנים / חיזוק והארכת המרפסת וכו' .
נוב - נחלאות
120 מ"ר , כולל חיזוק המבנה הקיים וביצוע ושינויים פנימיים - ופיקוח הנדסי
מוסררה
לרבות ניהול העבודה והפיקוח עליה .
וילה בגבעון
חפירה וחציבה ליסודות , ביצוע שלד , פיקוח הנדסי , וניהול הפרויקט .
רבי חיסדא
הירקון - ת"א
פריצת פתחים בקירות נושאים - וביצוע חיזוקים באמצעות קונסטרוקציית קורות
פלדה העבודה כוללת תכנון מהלך מדרגות פנימי - ופיקוח הנדסי
נעמ"ן - מחסני ערובה
למבנה המשרדים , ולמחסנים - כולל תוכניות אדריכליות לשימוש חורג
שמואל הנביא - שיקום מבנה
תקרת המבנה . העבודה התנהלה מול המחלקה למבנים מסוכנים בעיריית
ירושלים - וכללה ביצוע קבלני מורכב , של הריסת המבנה המסוכן , והכנת תפסנות
ליציקת תקרה על גבי קונסטרוקציית פלדה בשטח 120 מ"ר , וחתימה על טפסי
העירייה - לאחר הסרת הסכנה מהמבנה .
בית כנסת - ישא ברכה
של כ 80 מ"ר , התוספת תוכננה מקונסטרוקציה של פלדה ויציקת בטון מעל .
סוזן דלל - תל אביב
לצורכי הצגות , הבדיקות כללו גופי תאורה ומנועים לנשיאת תפאורה וחתימה
על תוכניות בטיחות לצורך ההצגות .
בורגרס בר - מבנה לשימור
השימור , ביצוע קומת גלריה והסרת קירות נושאים לקבלת חלל גדול
רפופורט - התמוטטות מבנה
הקבלן בזמן הביצוע - וגרימת נזק מבני לבעלי הבית הצמוד .
צה"ל 3 - מבנה משרדים באשדוד
קבלת אישור ורישוי לאיכלוס ושימוש במבנה .
רחוב הנביאים - מרפסת / מבנים מסוכנים
מסוכנים ופיקוח על הקבלן המבצע - ועד לסילוק המפגע .
בית הספר הדמוקרטי
ופיקוח על חיזוקים ותיקונים , ועד לקבלת אישור לעירייה ולמשרד החינוך .
תיאטרון - ז'ארר בכר
אפריקה ישראל - פרוייקט גני מקור חיים
ז'בוטינסקי - פיקוח הנדסי
בית כנסת - פסגת זאב
פיקוח הנדסי - הולילנד
מוזיאון ישראל - חוות דעת הנדסית
קונסטרוקציה לפנלים סולארים - עין כרם
אבא חלקיה - חוות דעת הנדסית
חצר הורקנוס - חוות דעת הנדסית
מכללת - השף
שערי העיר - יפו
גבעה צרפתית - קומת מרתף
עין כרם - קיר תמך
שימור וחיזוק מבנה - בעיר העתיקה
רחוב הרכבת - חיזוק מסד מבנה
גבעת זאב - תוספת שתי קומות
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
רחוב שמעון - רמת בית שמש
בהיקף המבנה , בשטח 300 מ"ר , כולל קירות תמך בהיקף המבנה . העבודה
נועדה לחיזוק המבנה , ומניעת שקיעת במבנה הגורמת לסדקים .
ארלוזרוב
מהלך מדרגות חדש לדירה גדולה קיימת בשטח 140 מ"ר - ושיפוצה הכללי .
העבודה כללה פריצת פתח בקונסטרוקציית בטון במבנה הקיים , לצורך ביצוע
החיבור בין הדירות - כולל יציקת מדרגות , וכולל חיזוקי פלדה . העבודה כללה את
כלל המרכיבים : חשמל / ריצוף / אינסטלציה / חדרי רחצה / גבס ועיצוב / מיזוג וכו'
נלסון גליק - רמות
בינוי לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה עבודות שיפוץ
ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי - וחתימה על טפסי גמר לעירייה .
כפר דויד - חיזוק מבנה
העבודות כללו את הביצוע הקבלני לכלל מרכיבי הקונסטרוקציה לרבות
פריצת פתחים , יציקת מהלכי מדרגות ל 3 קומות חיזוקי פלדה - כולל פיקוח הנדסי
הלני המלכה - מבנה מסוכן
חיזוק מרפסת בבניין קיים בקומה השלישית , חתימה על טופסי הסרת
סכנה למחלקה למבנים מסוכנים בעירייה .
הדף היומי - רמות
חדירה של מים אל המבנה , ותיקון צנרת ביוב יחוץ למבנה , וביצוע עבודות שיפוץ
ושיקום כלליות לדירה בשטח 120 מ"ר , כולל ריצוף , חשמל , בינוי , טיח , נגרות ,
אינסטלציה , צבע ואלומיניום - כולל פיקוח הנדסי
בית ספר - חורב
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
ישוב אלעזר
מעל בית פרטי - העבודות כללו ביצוע תיקרה , מדרגות פנים , קירות חוץ , עבודות
בינוי וחלוקת פנים, עבודות גגנות לשימוש בחלל גג הרעפים , עבודות חיזוק
עבודות אבן , עבודות גמר : טיח , חשמל, אינסטלציה , שיש גבס ... וכו .
דרך בית לחם - חיזוק מבנה
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
רחוב דן - בקעה
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
אולמי וויו - חוות דעת הנדסית
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
רחוב ברוריה - חפירה למבנה תת קרקעי
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
מושב עמינדב
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
פייר קניג - בנייה
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
מלון - סיטי הוטל
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
הרובע היהודי
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
הרובע היהודי - מתקן שעשוע
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
הדסה עין כרם - חיזוק להצבת מתקנים
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
קרית משה - חפירה תת קרקעית ותוספת בניה
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי
גדרה - בדיקה הנדסית
לשישה דיירים שכלל את שיפוץ המבנה ותוספות בנייה לכל דירה כולל קומת מרתף
וכולל בניית ממ"דים ועבודות שיפוץ ושינויים פנימיים - כולל פיקוח הנדסי